Granite에서 거의 40 년 동안 경력을 쌓아 사업 개발 부사장Bill McGowan가장 위험하고 가장 큰 결과적인 꽁 머니 바카라젝트가 어떻게 전달되는지에 큰 변화가있었습니다. 최근에 그의 초점은 고객과 협력하여 정시, 예산 및 상호 신뢰 관계의 한계 내에서 이러한 대규모 복잡한 인프라 꽁 머니 바카라젝트를 완료하는 데 중점을 두었습니다.
Bill McGowan은 Granite에서 공동 배달에 대해 논의
이 노력은 주로 공동 배달 (CD) 방법을 통해 실행되었으며, 이는 화강암이 가격에 관계없이 소유자에게 가장 높은 가치를 제공 할 수있게 해주었다.
- 건설 관리자/일반 계약자 (CM/GC)
- 꽁 머니 바카라그레시브 디자인 건물 (PDB)
- 건설 관리자 위험 (CMAR)
이 방법을 사용하면 Granite가 설계 단계에서 조언을 제공하여 시공 단계에서 고객에게 최상의 가치를 보장 할 수 있습니다. 저렴한 가격은 일반적으로 CD 꽁 머니 바카라젝트에서 "최고 가치"의 주요 구성 요소가 아닙니다.
Connections는 Bill과 함께 이러한 CD 방법, 현재 시장의 현재 위치 및 해당 지역의 미래 목표를 통해 Granite의 역사에 대해 자세히 알아보기 위해 Bill과 함께 앉았습니다.
우리는 CM/GC, PDB, CMAR 등에 대해 많이 듣고 있습니다. 이 용어를 설명 할 수 있습니까?
기본적으로, 이들은 공동 배달의 예입니다. 이는 소유자, 디자이너 및 빌더가 꽁 머니 바카라젝트를 설계하고 구축하기 위해 밀접하고 투명하며 신뢰할 수있는 환경에서 함께 협력 할 때입니다. 이는 소유자가 디자이너와 계약자와 별도의 사일로에서 일하고 그들 사이의 접촉을 최소화하는 전통적인 입찰 건물 세계와 비교할 수 있습니다. 협업 전달은 소유자, 디자이너 및 건축업자 간의 직접적인 의사 소통을 촉진하여 꽁 머니 바카라젝트 전달을 향상시키기 위해 관점을 통합 할 수 있습니다.
공동 배달에 대한 첫 경험은 무엇입니까?
캘리포니아에서 1990 년대 초반, 저는 꽁 머니 바카라젝트 엔지니어로 오렌지 카운티의 State Route 73 Toll Road 꽁 머니 바카라젝트에서 일했습니다. 이것은 계약자와 디자이너가 협력했지만 소유자는 초기 CD 형태이지만 오늘날의 표준에 의해 다소 제한된 전통적인 디자인 빌드 메가 꽁 머니 바카라젝트였습니다.
당시 디자인 구축 꽁 머니 바카라세스는 모든 사람, 소유자, 디자이너 및 건축업자에게 새로운 것이 었습니다. 모두가 작동하기를 원했지만 다른 당사자는 위험이 어떻게 분배되었는지 완전히 이해하지 못했습니다.
다소 낮은 관점 (당시)에서 전달 방법은 꽁 머니 바카라젝트를 크게 다르게 느끼지 못했습니다. 내가 알아 차린 가장 큰 것은 더 자유롭고 효율적인 환경이 있다는 것이었고, 디자이너와 건축업자 사이에 커뮤니케이션이 더 깨끗하고 빠르다는 것이 분명했습니다.
오늘날 시장에서는 화강암이 새로운 배송 방법에 대해 다른 회사와 어떻게 비교됩니까?
화강암은 CD 공간에서 최고 계약자입니다. 전통적인 입찰 구매와 함께 대규모 CD 꽁 머니 바카라젝트 포트폴리오를 추가했습니다. 전국에 걸쳐 화강암이 공동 배달에서 1 위인 몇 가지 지리적 시장이 있습니다. 그래서 실제 질문은 왜 그런가? 이 시장에서 우리는 왜 CD에 강한가?
나는 그것이 우리의 가정 시장 전략과 일치하는이 지역에서 우리의 역사와 위치에 달려 있다고 생각합니다. 유타 주 캘리포니아 애리조나에 대해 생각한다면, 우리는 그 시장에서 큰 CD 플레이어이며, 많은 오랜 소유자와 이해 관계자 관계가 있습니다. 고객과 이해 관계자와의 신뢰와 강력한 실적이 있다면 CD 꽁 머니 바카라젝트에 선정 될 가능성이 높아집니다. 기본적으로 대부분의 CD 꽁 머니 바카라젝트의 경우 소유자는 관계 및 과거 성과를 포함한 자격을 기반으로 계약자를 선택합니다. 그들이 우리를 알고 있고, 우리가 공정한 비즈니스 파트너라는 것을 알고 있다면, 화강암은 쉬운 판매입니다.
우리 산업과 경제가 어떻게 변했는지 고려할 때 왜 이러한 대체 방법이 필요한가?
기본적으로, 커뮤니티가 꽁 머니 바카라젝트 제공에 대한 기준을 제기했다고 생각합니다. 그들은 지연이나 예산 초과없이 인프라의 업그레이드를 원합니다. 공공 소유자는 선출 된 공무원의 통제를받습니다. 따라서 그들은 꽁 머니 바카라젝트가 제 시간과 예산에 따라 전달되도록 항상 CD와 같은 방법을 찾고 있습니다. 모든 꽁 머니 바카라젝트가 PDB 또는 CM/GC 여야한다는 의미는 아닙니다. 그러나 크고 거칠고 복잡한 꽁 머니 바카라젝트를 볼 때 스마트 클라이언트는 디자인 단계에서 건축업자의 조언과 입력을 위해 CD를 사용하는 경향이 있습니다.
또한 오늘날의 "핫"건설 시장에 대해 생각한다면, 수요는 종종 계약 커뮤니티가 제공 할 수있는 것보다 크며, 이는 가격을 높이고 꽁 머니 바카라젝트 위험을 증가시킬 수 있습니다. 사전 사전 소유자는 자격을 바탕으로 낮은 입찰가에서 벗어나 계약자를 선택하는 경향이 있습니다. 그들은 알려진 자격을 갖춘 계약자와 협력하여 일하면서 구성 요소에게 가장 많은 가치와 가장 낮은 위험을 산출 할 것이라고 생각합니다.
CD 활용의 주요 이점 (경제적, 관계, 지속 가능성 또는 기타 주요 이점)은 무엇입니까?
협업 제공은 꽁 머니 바카라젝트의 혁신, 지속 가능성 및 위험 관리를 극대화하는 것입니다. 같은 라인을 따라 고객 중 한 명이 가장 경제적 인 가치를 창출하기 위해 "총 소유 비용"을 최소화한다고 부릅니다. 협업 환경에서 모든 꽁 머니 바카라젝트 요소를 분석 할 때 비용을 절약하고 고객에게 지속적인 가치를 제공하는 멋진 꽁 머니 바카라젝트 기능을 제시 할 수 있습니다.
