주요 인프라 꽁 머니 바카라 위험 감소 - 더 나은 솔루션을 만들기 위해 CM/GC 활용

최근, Granite 부사장 Bill McGowan토론 주최건설 관리자/일반 계약자 (CM/GC) 꽁 머니 바카라 제공 방법. 이 전달 방법은 소유자 및 디자이너와의 위험을 해결하기위한 새로운 길을 열고 현재 인플레이션 및 공급망 중단의 현재 환경에서 그 가치를 보여주고 있습니다.

“일화 적으로 CMGC는 배달 팀에 일반적인 꽁 머니 바카라 목표 세트에 중점을두고 명확성과 헌신을 위해 가정을 체계적으로 거래합니다. CMGC 프로세스는 꽁 머니 바카라 전달을 성공적으로 수행하는 하드 코딩 된 정렬입니다.” - Bill McGowan

2021 년 미국의 인플레이션은 전년 대비 6%를 초과했습니다. 또한 최근 몇 년 동안 우리는 상품의 불안정한 경제 환경에 기여하는 관세, 공급망 파괴 및 국제 정치를 보았습니다. 이러한 요소는 대규모 인프라 프로젝트를 추정하고 계획하는 데 특별한 어려움을 겪습니다. 프로젝트가 수년에 걸쳐 전개되면 계획 프로세스 중 미래 조건에 대한 잘못된 가정은 꽁 머니 바카라 수익성 또는 심지어 타당성에 중대한 영향을 줄 수 있습니다..

인프라 에서이 과제 중 일부는 전통적인 꽁 머니 바카라 전달 방법에 의해 악화됩니다. 예를 들어, 기존의 DBB (Design-Bid-Build) 프로세스에서 꽁 머니 바카라 전달의 각 부분이 분할 및 분리됩니다. 입찰 프로세스가 시작되기 전에 설계가 완료됩니다. 계약 업체는 설계에 대한 정보가 없으며 검토하고 입찰합니다. 삽이 땅에있을 때까지 디자인이 잠겨 있으며 계약자와 소유자는 주로 특정 경로에 설정됩니다. 경로를 조기에 설정하면 재정적 위험이 있습니다. 예를 들어 강철에 대한 가격 급등이있는 경우 조정 능력이 거의 없습니다. 건설 관리자/일반 계약자 (CM/GC) 배달 방법은 변화하는 조건에 더 잘 조정할 수있는보다 적응적이고 유연한 프로세스를 제공합니다.

CM/GC 방법의 주요 차이점은 설계 단계에서 일반 계약자의 초기 관여입니다. CM/GC는 세그먼트, 사일로드 프로세스 대신 계약자를 예비 설계 단계의 끝과 최종 설계 단계의 시작 전에 가져옵니다. 설계자와 계약자는 계약 조정 요구 사항에 따라 협력하며 함께 일하는 과정에서 저축과 유연성을위한 더 많은 기회를 식별 할 수 있습니다. CM/GC에서 위의 철강 가격의 예를 들어 보면 계약자는 가격 급등을 피하기 위해 철강 구매를 확산시킬 것을 제안 할 수 있으며,이를 수용하기 위해 작업 계획을 개발할 수 있습니다.

기본적으로, 우리는 일반 계약자로서 꽁 머니 바카라 일찍 참여하는 것이 꽁 머니 바카라 모든 이해 관계자에 대한 배당금을 지불한다는 것을 발견했습니다. CM/GC는 모든 프로젝트에 적합한 전달 방법이 아닙니다. 차도를 포장 할 필요는 없습니다. 그러나 더 긴 시간대가있는 대규모 복잡한 꽁 머니 바카라 경우 CM/GC 방법은 도전 과제를 통해 작업 할 수있는 능력을 높이고 예기치 않은 위험에 적응합니다. Granite에서는 CM/GC 전달 방법을 고려하는 사람들과 학습 및 전문 지식을 공유하게되어 기쁩니다.